Hausverwaltung & Facilitymanagement

1. Allgemein kaufmännische Leistungen
   - die Vorbereitung, Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
   - die allgemeine Betreuung der Wohnungseigentürmer in gemeinschaftlichen Anliegen
   - die Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsgemäßen Durchführung
   - die Aufbewahrung Ihrer Liegenschaftsdokumenten und -unterlagen
   - kompetente Administration der Dienstverhältnisse
   
   
2. Juristische Verwaltung wie 
   - der Abschluss der erforderlichen Verträge, die zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums dienen
   - die Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümergemeinschaft
   - die Begleitung und Moderation der gerichtlichen Vertretung der Wohnungseigentümergemeinschaft
   
   
3. Finanz- und Vermögensverwaltung
   - die Einrichtung und Führung einer für die Immobilie maßgeschneiderten Buchhaltung
   - Rechnungswesen
   - Erstellung eines Wirtschaftsplanes, Vorausschau und Einhebung von Akontozahlungen
   - Rechnungslegung und Jahresabrechnung
   - die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
   - die Assistenz der steuerrechtlichen Betreuung und Vertretung
   
   
4. Technische Verwaltung
   - Durchführung ordnungsgemäßer Instandhaltungsarbeiten
   - Sonstige technische Verwaltungsleistungen
   
   
5. Sonstige Leistungen gegen gesondert zu vereinbarendes Honorar
   - Sanierungen, Großreparaturen etc.
   - Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen
   - Abnahme von größeren Instandhaltungs- und Reparaturarbeiten
   - Durchführung von baulichen Veränderungen durch den Eigentümer
   - Erstellung oder Wiederherstellung von fehlenden Verwaltungsunterlagen
   - Beratung und Änderung von Nutzungsvereinbarungen
   - Einberufung und Abhaltung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen